quinta-feira, dezembro 07, 2006

Bolha Imobiliária

Só uma olhada rápida na situação do mercado imobiliário norte-americano. Para uma seqüência de eventos possíveis veja aqui.



Vendas imóveis residenciais novos e usados. Clique na imagem para ampliá-la.




"Alvarás" para construção. Clique na imagem para ampliá-la.

2 comentários:

Samuel disse...

Muito bons os gráficos.

Como diz o clichê, valem mil palavras. Não dólares, esses daqui a pouco ninguém mais quer.
hehehe

A questão é tão complexa, e envolte tantas coisas, que fica difícil até perceber qual o real alcance: financeiras, mortgages (principalmente aqueles concedidos sem o devido 'home equity' e 'sabidamente' hedgeado por MBS´s), emprego, câmbio...

Não é de maneira alguma uma bela cena.

Eles conseguiram 'resolver' a bolha da Nasdaq trocando uma recessão por uma saída potencialmente muito mais nociva. O Mr. Greenspan deve ter pensando 'o sucessor que se vire'.

Alguns analistas que li crêem que a próxima bolha pode se dar no setor de Defesa e levar o problema adiante mais um tempo. Outros acham que a vaca vai pro brejo (se é que já não foi).

Eu ainda não arrisco um palpite, quem sou eu, mas de qualquer maneira convêm tomar cuidado com os sinais da tempestade.

Abraço, man, continue o excelente trabalho!

Luis Guilherme Damiani disse...

Oi Samuel,

concordo plenamente, é dificil de se visualizar as saídas do embrólio.
Adoto a mesma filosofia que vc: "quem sou eu". Busco diversas fontes. Concedo-me, depois de alguns anos nessa vida, uma ousadia: seleciono aquilo que considero de maior importância. O critério é simples: 1) o analista tem um razoável íncide de acerto; 2) o analista é ouvido pelo mercado, ou seja, acredito que em muitas situações a própria análise desencadeia reações no mercado.

Finalmente, eu é solicito: continue com seus perspicazes comentários, pois o monólogo vicia o pensamento.
Obrigado.